Em nossa região é comum o aparecimento de infiltração em paredes e lajes motivados pela umidade oriundas do solo e chuvas. Problema como esse compromete a estrutura de paredes, lajes e vigas, além do grande aumento de trincas e rachaduras, onde a estética do imóvel fica desagradável e sendo prejudicial à saúde, atacando principalmente o sistema respiratório do usuário do local.
Falaremos a seguir sobre os principais locais onde surgem as infiltrações, bem como dicas para solucioná-las. Aconselhamos sempre consultar um profissional da área da Engenheira Civil para que seja avaliada cada situação e obter a solução mais adequada.
DETECTANDO A ORIGEM DO PROBLEMA
Antes de começar a corrigir a parede onde está a umidade, devemos primeiramente identificar a origem da infiltração. Esta identificação às vezes não é tão fácil, mas os primeiros sinais são bolhas na superfície da pintura, manchas pretas e o mofo, quando a situação já está bem evidente com a tinta descascando.
Os principais pontos de infiltrações em uma estrutura são:
Infiltração em lajes
Neste caso os problemas em lajes são motivados pela má execução da laje onde já aparecem trincas e fissuras ou a não execução da proteção contra infiltração das chuvas.
A laje deve receber tratamento adequado de impermeabilização, desta maneira evitando que a água percole (penetre), afetando não somente a estética, mas também de uma maneira mais grave causando corrosão e exposição da armadura.
Existem várias maneiras de impermeabilizar a laje, desde aditivos usados no concreto ao uso de manta asfáltica aplicada sobre a laje e logo após uma proteção mecânica de concreto.
Infiltração em paredes oriundas de chuva
Normalmente existe a infiltração em paredes devido ao aparecimento de trincas, fissuras ou rachaduras, em ambos os lados da parede. Neste caso deve ser corrigido com aplicação de um selante impermeável com recomposição de pintura da parede. O veda trinca, como é conhecido, pode ser adquirido em lojas de materiais de construção.
Infiltração por vigas baldrames e fundações rasas
A maioria dos problemas com infiltração surge na verdade pelo alicerce (sapatas rasas e vigas baldrame) devido ao contato direto com o solo. Portanto, durante a construção deve-se ter o cuidado de impermeabilizar toda a viga, desta maneira evitando que a umidade percole (suba) para as paredes.
Não economize nesta etapa, pois depois de executada a correção, é bem mais difícil e onerosa.